Legaliziraj.hr

Geodetski projekt

Prilog glavnom projektu koji definira smještaj i visinu građevine na čestici - potreban prije gradnje i u pojedinim postupcima legalizacije.

Što je to i kad vam treba

Geodetski projekt je geodetska podloga koja definira smještaj, visinu i oblik buduće građevine na čestici. Za razliku od geodetskog elaborata, koji evidentira već izvedeno stanje u katastru, projekt je pripremna dokumentacija za gradnju ili rekonstrukciju - izrađuje se prije početka radova.

Projekt vam treba kao prilog glavnom projektu pri ishođenju građevinske dozvole ili prijavi početka radova, a u pojedinim slučajevima i u postupku ozakonjenja, kad se dokazuje kako je objekt smješten na čestici u odnosu na susjede, javne površine i komunalnu infrastrukturu.

U praksi isti geodetski ured često izrađuje i projekt i kasniji elaborat za evidentiranje izvedenog stanja, pa je uobičajeno naručiti oboje odjednom ako znate da će vam trebati oba dokumenta.

Što konkretno dobijete

  • Geodetski projekt kao prilog glavnom projektu, s ucrtanim položajem i visinom građevine
  • Situacijski nacrt čestice s postojećim i planiranim stanjem
  • Podaci o komunalnoj infrastrukturi i susjednim građevinama relevantni za smještaj objekta
  • Potvrda geodetskog ureda potrebna za predaju uz glavni projekt

Koliko košta

Okvirno u rasponu cijena geodetskog elaborata, s rastom prema veličini čestice i složenosti lokacije

Za geodetski projekt nema zaseban cjenik - procjena se oslanja na raspon cijena srodnih geodetskih usluga jer je riječ o sličnom opsegu terenskog rada. Točnu cijenu geodet daje tek nakon uvida u projektnu dokumentaciju i lokaciju čestice.

Koliko traje

Izrada projekta

Obično nekoliko tjedana, usklađeno s dinamikom izrade glavnog projekta kod projektanta.

Predaja i potvrda

Geodetski projekt predaje se uz glavni projekt nadležnom uredu za građenje - nema zasebne provedbe u katastru kao kod elaborata, pa ovaj korak ovisi o roku obrade cijele dozvole.

Tko to radi i što vam još treba

Projekt izrađuje ovlašteni geodet, u pravilu u koordinaciji s projektantom koji izrađuje glavni projekt - njih dvoje moraju uskladiti smještaj građevine na čestici.

Uz geodetski projekt trebat će vam glavni projekt (arhitektonski i ostale struke) i, ovisno o vrsti zahvata, lokacijska ili građevinska dozvola. Ako gradite na čestici koja tek treba parcelaciju, taj korak ide prije geodetskog projekta.

Česta pitanja

Je li geodetski projekt isto što i geodetski elaborat?

Nije isto. Geodetski projekt je geodetska podloga i dio projektne dokumentacije za gradnju ili rekonstrukciju, dok se geodetski elaborat koristi za provedbu promjena u katastru i zemljišnim knjigama nakon što je građevina izvedena. U praksi isti geodetski ured često radi oboje.

Kad mi treba geodetski projekt umjesto elaborata?

Prije gradnje ili rekonstrukcije, kad tek planirate smjestiti građevinu na čestici. Elaborat dolazi kasnije, kad je gradnja gotova i treba je evidentirati u katastru kao izvedeno stanje.

Mogu li istovremeno naručiti geodetski projekt i kasniji elaborat evidentiranja?

Da, i u praksi je to uobičajeno - isti ured koji izradi projekt najčešće poznaje česticu i lokaciju, pa mu je i elaborat nakon dovršetka gradnje brže izraditi.

Tko predaje geodetski projekt nadležnom uredu?

U pravilu projektant koji izrađuje glavni projekt uvrštava geodetski projekt kao prilog i predaje ga zajedno s ostalom dokumentacijom uz zahtjev za građevinsku dozvolu ili prijavu radova.

Treba li mi geodetski projekt i za manju pomoćnu zgradu?

Ovisi o tome traži li se za tu vrstu zahvata građevinska dozvola ili glavni projekt - za jednostavnije pomoćne građevine ponekad nije potreban. Provjerite s projektantom ili nadležnim uredom za građenje prije narudžbe.

Geodeti i uredi po gradovima

Gradovi u kojima je ponuda dovoljno gusta da se izvođači mogu usporediti. U manjim mjestima krenite od upita iznad - pokrivamo cijelu Hrvatsku.

Trebate geodetski projekt?

Opišite ukratko o čemu se radi - besplatno prosljeđujemo upit geodetima, arhitektima i projektnim uredima koji rade ovu vrstu posla.

Upit je besplatan i ne obvezuje vas ni na što. Slanjem upita vaši podaci prosljeđuju se odabranoj tvrtki radi odgovora na upit. Više u pravilima privatnosti.

Geodetski projekt - cijena, rokovi i postupak | Legaliziraj.hr