Split
GEOBIROGeodetski ured — Split. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Katastar i parcelacija - Splitsko-Dalmatinska
Katastar i zemljišne knjige dvije su evidencije koje se kod starijih nekretnina često ne poklapaju - objekt postoji na terenu, a nije ucrtan; parcela je podijeljena, a upis to ne prati. Te se razlike rješavaju geodetskim elaboratima i odgovarajućim upisima, a bez toga zapinje svaka prodaja, kredit ili ostavina.
46 rezultata
Splitsko-Dalmatinska
Split
GEODETIKA PLUSGeodetski ured — Split. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Otok
Agro PerfectumGeodetski ured — Otok. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Seget Donji
Geo MetricoGeodetski ured — Seget Donji. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Podstrana - Grbavac
GEOWINGSGeodetski ured — Podstrana - Grbavac. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Uredi u županiji Splitsko-Dalmatinska u ovoj kategoriji bave se upisima, parcelacijama i usklađivanjem evidencija. U upitu opišite što ne štima - npr. 'kuća nije ucrtana' ili 'dvorište se vodi na djeda' - i dobit ćete konkretan plan koraka.
Česta pitanja
Zašto se katastar i zemljišna knjiga razlikuju?
Evidencije su se desetljećima vodile odvojeno i promjene često nisu provođene u objema. To je naslijeđeni problem, ne nužno znak da je s nekretninom nešto ozbiljno pogrešno - ali prije prodaje ili kredita razlike treba ukloniti.
Što je parcelacija i kada je trebam?
Parcelacija je dioba ili spajanje katastarskih čestica parcelacijskim elaboratom. Trebate je kad prodajete dio zemljišta, dijelite parcelu među nasljednicima ili formirate građevnu česticu. U građevinskom području parcelacija mora biti u skladu s prostornim planom ili odgovarajućim aktom.
Kako da ucrtam kuću u katastar?
Geodet izrađuje elaborat za evidentiranje zgrade, a uz njega se prilaže dokaz o zakonitosti - dozvola, rješenje o izvedenom stanju ili dokaz starosti gradnje za objekte prije 1968. Nakon provedbe u katastru slijedi i upis u zemljišne knjige.
Mogu li sam predati zahtjeve ili trebam stručnjaka?
Elaborate mora izraditi ovlašteni geodet, dok jednostavnije upise možete predati sami. U praksi većina vlasnika prepusti cijeli slijed uredu jer redoslijed koraka (katastar pa gruntovnica, ili obrnuto) zna biti presudan za trajanje.