Geodezija · 6 min
Geodetski elaborat: cijena, ponuda i što mora biti uključeno
Službena cijena geodetskog elaborata nije jedinstvena. Uspoređujte opseg posla, vrstu elaborata, terensku izmjeru i provedbu, ne samo konačan iznos.
Uredništvo Legaliziraj.hr · 4. kolovoza 2026. · zadnje provjereno 4. kolovoza 2026.
Kratak odgovor
Geodetski elaborat nije roba s jednom službenom cijenom. DGU ga opisuje kao tehničku osnovu za provedbu promjena u katastarskom operatu, a izrađuju ga ovlašteni inženjeri geodezije. Zato se ponuda mora gledati kroz to koju promjenu želite provesti i što ured stvarno preuzima.
Zašto se cijene razlikuju
Elaborat za evidentiranje zgrade, parcelacijski elaborat i elaborat za usklađenje stanja ne nose isti opseg posla. Razlika je i u tome treba li dodatna terenska izmjera, koliko je čestica uključeno, postoje li sporne međe, je li dokumentacija potpuna i mora li se predmet dodatno usklađivati sa zemljišnom knjigom.
Što mora pisati u dobroj ponudi
Tražite naziv i svrhu elaborata, opis terenskog rada, popis dokumenata koje vi trebate dostaviti, rok izrade nakon predaje dokumentacije, način predaje elaborata i jasnu napomenu što nije uključeno. Ako ponuda kaže samo 'geodetski elaborat', bez svrhe i opsega, teško ćete je usporediti s drugom ponudom.
Pazite na provedbu
DGU navodi da se geodetski elaborati mogu upotrebljavati za svrhu za koju su izrađeni kada su potvrđeni od strane katastarskog ureda. Zato pitajte obuhvaća li ponuda samo izradu ili i praćenje predmeta do potvrde, odnosno komunikaciju s nadležnim uredom.
Kako poslati upit da dobijete bolju cijenu
U prvom upitu navedite katastarsku općinu i broj čestice, adresu, što želite postići, imate li uporabnu dozvolu ili rješenje o izvedenom stanju te priložite fotografije i dokumente koje imate. Što je upit precizniji, to je ponuda usporedivija.
Česta pitanja
Postoji li službena cijena geodetskog elaborata?
Ne kao jedinstvena cijena za sve predmete. Cijena ovisi o vrsti elaborata, stanju dokumentacije, terenskoj izmjeri, broju čestica i opsegu provedbe.
Što tražiti u ponudi?
Tražite da ponuda navede vrstu elaborata, terenski izlazak, što vlasnik mora pribaviti, uključuje li predaju nadležnom uredu i što nije uključeno.
Još vodiča
Katastar · 6 min
Kuća nije ucrtana u katastar: što napraviti?
Ako kuća postoji na terenu, ali je nema u katastru ili zemljišnim knjigama, prvi korak je utvrditi pravni status i treba li geodetski elaborat.
Pročitaj vodič
Katastar · 6 min
Katastar i zemljišne knjige se ne poklapaju: što prvo riješiti?
Razlika u čestici, površini, vlasniku ili izgrađenosti ne znači odmah da je nekretnina nerješiva. Bitno je utvrditi o kojoj se vrsti razlike radi.
Pročitaj vodič