Kosinožići
U. L. projects jednostavnoArhitektonski ured — Kosinožići. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Legalizacija objekata - Istarska
Može li se objekt legalizirati ovisi u pravilu o tri stvari: kada je izgrađen, što je za njega već ishođeno i u kakvom je prostoru. Za zgrade vidljive na aerofotogrametrijskoj snimci od 21. lipnja 2011. vodio se postupak ozakonjenja po posebnom zakonu, za starije od 15. veljače 1968. legalnost se dokazuje jednostavnije, a za ostale se gleda koji je postupak danas primjenjiv.
109 rezultata
Istarska
Buići
ARTS ARCHITECTUREArhitektonski ured — Buići. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Kavran
OTTANTACINQUEArhitektonski ured — Kavran. Djelatnost: arhitektonske usluge.
Arhitektonske usluge
Boškari
ATELIER 404Arhitektonski ured — Boškari. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Banjole
DIVELArhitektonski ured — Banjole. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Bale
Polis PraxisArhitektonski ured — Bale. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Kanfanar
šenArhitektonski ured — Kanfanar. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Pazin
ASSEQUI GRUPAArhitektonski ured — Pazin. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Baškoti
Drafting GuruArhitektonski ured — Baškoti. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Poreč - Parenzo
ARHITEKTURA ANDREJ FILIPOVIĆArhitektonski ured — Poreč - Parenzo. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Poreč - Parenzo
ARHITEKTONSKI STUDIO PAHOVIĆArhitektonski ured — Poreč - Parenzo. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Poreč - Parenzo
ARHITEKTA 25Arhitektonski ured — Poreč - Parenzo. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Novigrad - Cittanova
Studio JakovacArhitektonski ured — Novigrad - Cittanova. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Novigrad - Cittanova
CROSSINGArhitektonski ured — Novigrad - Cittanova. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Poreč - Parenzo
Denium studioArhitektonski ured — Poreč - Parenzo. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Novigrad - Cittanova
KONZOLA ARHITEKTURAArhitektonski ured — Novigrad - Cittanova. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Poreč - Parenzo
DEKOVIĆ ARHITEKTIArhitektonski ured — Poreč - Parenzo. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje, Projektiranje, Uređenje interijera.
Arhitektonsko projektiranjeProjektiranjeUređenje interijera
Mareda - Mareda
BLOK 1:1Arhitektonski ured — Mareda - Mareda. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Nemojte se oslanjati na paušalne odgovore s foruma - dva naizgled ista objekta mogu imati potpuno različit status. Uredi u županiji Istarska iz ove kategorije procijenit će vaš slučaj iz dokumentacije koju već imate. Prvi upit i procjena u pravilu su besplatni.
Česta pitanja
Prošao je rok za legalizaciju. Znači li to da nemam opcija?
Ne - izmjenom zakona iz 2026. prekluzivni rok za podnošenje zahtjeva je ukinut, pa zahtjev možete podnijeti i ako je stariji rok prošao. Uvjet je i dalje da je objekt vidljiv na ortofoto snimci od 21. lipnja 2011. Detalje o promjeni pogledajte na stranici o legalizaciji objekta.
Koje dokumente trebam pripremiti za prvi upit?
Sve što imate: vlasnički list, posjedovni list, kopiju katastarskog plana, stare dozvole ili rješenja, nacrte i fotografije. Ako nemate ništa od toga, dovoljna je adresa i opis objekta - uredi mogu sami izvući javne evidencije.
Koliko košta legalizacija kuće?
Trošak se sastoji od stručnih usluga (geodetski elaborat, arhitektonska snimka, eventualno projekti) i javnih davanja (naknade, doprinosi). Za tipičnu kuću stručne usluge najčešće iznose od tisuću do tri tisuće eura, a javna davanja ovise o veličini objekta i lokaciji. Tražite razradu po stavkama.
Mogu li prodati kuću koja nije legalizirana?
Prodaja je pravno moguća, ali kupci s kreditom u pravilu ne prolaze jer banke traže uredan status i procjenu. Nesređen objekt tipično znači nižu cijenu i uži krug kupaca, pa se sređivanje dokumentacije često isplati prije prodaje.