Pula
STUDIO LA MERArhitektonski ured — Pula. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Legalizacija objekata - Istarska
Može li se objekt legalizirati ovisi u pravilu o tri stvari: kada je izgrađen, što je za njega već ishođeno i u kakvom je prostoru. Za zgrade vidljive na aerofotogrametrijskoj snimci od 21. lipnja 2011. vodio se postupak ozakonjenja po posebnom zakonu, za starije od 15. veljače 1968. legalnost se dokazuje jednostavnije, a za ostale se gleda koji je postupak danas primjenjiv.
109 rezultata
Istarska
Pula
Co.ing. nekretnineArhitektonski ured — Pula. Djelatnost: arhitektonske usluge.
Arhitektonske usluge
Pula
CUBICUM STUDIOArhitektonski ured — Pula. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Pula
DIMORE LAB jednostavnoArhitektonski ured — Pula. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Vodnjan
DL STUDIOArhitektonski ured — Vodnjan. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Pula
Geodetski studio 7GGeodetski ured — Pula. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Pula
Geodezija BrzićGeodetski ured — Pula. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Pula
AEROPHOTO INGGeodetski ured — Pula. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Pula
DURBINGeodetski ured — Pula. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Pula
GEODETI PALINGeodetski ured — Pula. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Rovinj - Rovigno
MODUS GEA R.D.Geodetski ured — Rovinj - Rovigno. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Gržini
BRID32Arhitektonski ured — Gržini. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Pazin
GEOURED BRAJKOVIĆGeodetski ured — Pazin. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Divšići
SAMO STUDIOArhitektonski ured — Divšići. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Funtana
ŠEMAArhitektonski ured — Funtana. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Arhitektonske usluge
Poreč - Parenzo
B. M. - PROJEKTGeodetski ured — Poreč - Parenzo. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.
Geodetske usluge
Nemojte se oslanjati na paušalne odgovore s foruma - dva naizgled ista objekta mogu imati potpuno različit status. Uredi u županiji Istarska iz ove kategorije procijenit će vaš slučaj iz dokumentacije koju već imate. Prvi upit i procjena u pravilu su besplatni.
Česta pitanja
Prošao je rok za legalizaciju. Znači li to da nemam opcija?
Ne - izmjenom zakona iz 2026. prekluzivni rok za podnošenje zahtjeva je ukinut, pa zahtjev možete podnijeti i ako je stariji rok prošao. Uvjet je i dalje da je objekt vidljiv na ortofoto snimci od 21. lipnja 2011. Detalje o promjeni pogledajte na stranici o legalizaciji objekta.
Koje dokumente trebam pripremiti za prvi upit?
Sve što imate: vlasnički list, posjedovni list, kopiju katastarskog plana, stare dozvole ili rješenja, nacrte i fotografije. Ako nemate ništa od toga, dovoljna je adresa i opis objekta - uredi mogu sami izvući javne evidencije.
Koliko košta legalizacija kuće?
Trošak se sastoji od stručnih usluga (geodetski elaborat, arhitektonska snimka, eventualno projekti) i javnih davanja (naknade, doprinosi). Za tipičnu kuću stručne usluge najčešće iznose od tisuću do tri tisuće eura, a javna davanja ovise o veličini objekta i lokaciji. Tražite razradu po stavkama.
Mogu li prodati kuću koja nije legalizirana?
Prodaja je pravno moguća, ali kupci s kreditom u pravilu ne prolaze jer banke traže uredan status i procjenu. Nesređen objekt tipično znači nižu cijenu i uži krug kupaca, pa se sređivanje dokumentacije često isplati prije prodaje.