Legaliziraj.hr

Katastar i parcelacija u Hrvatskoj

Katastar i zemljišne knjige dvije su evidencije koje se kod starijih nekretnina često ne poklapaju - objekt postoji na terenu, a nije ucrtan; parcela je podijeljena, a upis to ne prati. Te se razlike rješavaju geodetskim elaboratima i odgovarajućim upisima, a bez toga zapinje svaka prodaja, kredit ili ostavina.

191 rezultata

Cijela Hrvatska

VERSIDION
Slavonski Brod
VERSIDION

Geodetski ured — Slavonski Brod. Djelatnost: geodetske usluge.

Geodetske usluge
GEOSIGNAL MJERENJA
Zagreb
GEOSIGNAL MJERENJA

Geodetski ured — Zagreb. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
ARS VIVAX
Zagreb
ARS VIVAX

Geodetski ured — Zagreb. Djelatnost: geodetske usluge.

Geodetske usluge
SURVEYING
Solin
SURVEYING

Geodetski ured — Solin. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
Geo Grid
Zagreb
Geo Grid

Geodetski ured — Zagreb. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
ANGULUS-ING
Zagreb
ANGULUS-ING

Geodetski ured — Zagreb. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
Mjera
Zadar
Mjera

Geodetski ured — Zadar. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
GEOM
Slunj
GEOM

Geodetski ured — Slunj. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
Geo Tardis
Zagreb
Geo Tardis

Geodetski ured — Zagreb. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
Topo metrika
Zadar
Topo metrika

Geodetski ured — Zadar. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
APOKRIF
Solin
APOKRIF

Geodetski ured — Solin. Djelatnost: geodetski elaborat, Etažiranje, Legalizacija objekata, Katastar, Geoinformatičke usluge.

Geodetski elaboratEtažiranjeLegalizacija objekataKatastar
Geo-Valjak
Zagreb
Geo-Valjak

Geodetski ured — Zagreb. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
PLANUM PLUS
Zadar
PLANUM PLUS

Geodetski ured — Zadar. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
Geo Atlas
Zadar
Geo Atlas

Geodetski ured — Zadar. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
GEOURED SISAK
Sisak
GEOURED SISAK

Geodetski ured — Sisak. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
GeoBIM Terraforma
Zagreb
GeoBIM Terraforma

Geodetski ured — Zagreb. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge
GEO OPTIMA PLUS
Zagreb
GEO OPTIMA PLUS

Geodetski ured — Zagreb. Djelatnost: geodetske i geoinformatičke djelatnosti.

Geodetske usluge

Uredi u Hrvatskoj u ovoj kategoriji bave se upisima, parcelacijama i usklađivanjem evidencija. U upitu opišite što ne štima - npr. 'kuća nije ucrtana' ili 'dvorište se vodi na djeda' - i dobit ćete konkretan plan koraka.

Česta pitanja

Zašto se katastar i zemljišna knjiga razlikuju?

Evidencije su se desetljećima vodile odvojeno i promjene često nisu provođene u objema. To je naslijeđeni problem, ne nužno znak da je s nekretninom nešto ozbiljno pogrešno - ali prije prodaje ili kredita razlike treba ukloniti.

Što je parcelacija i kada je trebam?

Parcelacija je dioba ili spajanje katastarskih čestica parcelacijskim elaboratom. Trebate je kad prodajete dio zemljišta, dijelite parcelu među nasljednicima ili formirate građevnu česticu. U građevinskom području parcelacija mora biti u skladu s prostornim planom ili odgovarajućim aktom.

Kako da ucrtam kuću u katastar?

Geodet izrađuje elaborat za evidentiranje zgrade, a uz njega se prilaže dokaz o zakonitosti - dozvola, rješenje o izvedenom stanju ili dokaz starosti gradnje za objekte prije 1968. Nakon provedbe u katastru slijedi i upis u zemljišne knjige.

Mogu li sam predati zahtjeve ili trebam stručnjaka?

Elaborate mora izraditi ovlašteni geodet, dok jednostavnije upise možete predati sami. U praksi većina vlasnika prepusti cijeli slijed uredu jer redoslijed koraka (katastar pa gruntovnica, ili obrnuto) zna biti presudan za trajanje.

Katastar i parcelacija - cijela Hrvatska - stranica 5 | Legaliziraj.hr