Split
DEŠKOVIĆ JELIČIĆ ARHITEKTURAArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Legalizacija objekata u Splitu
Može li se objekt legalizirati ovisi u pravilu o tri stvari: kada je izgrađen, što je za njega već ishođeno i u kakvom je prostoru. Za zgrade vidljive na aerofotogrametrijskoj snimci od 21. lipnja 2011. vodio se postupak ozakonjenja po posebnom zakonu, za starije od 15. veljače 1968. legalnost se dokazuje jednostavnije, a za ostale se gleda koji je postupak danas primjenjiv.
Premium pozicija je slobodna
Vodite ured koji radi ovdje? Prve tri tvrtke s premium profilom prikazuju se na vrhu ovih rezultata - prije svih ostalih.
Istaknite svoj ured91 rezultata
Split
DVOR STUDIOArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
FIRMA ARHITEKTUREArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
HOLISTIC 360 jednostavnoArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
MAP 1 ARCHITECTUREArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
IMPERA arhitekturaArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonske usluge.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
M.L. PROJEKTArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
JEDAN UREDArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
Lanterna jednostavnoArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonske usluge.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
KOLEKTIV TRIArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonske usluge.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
LUNETAArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
SECTION STUDIOArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
KUZMANIC INTEGRAL SOLUTIONS GROUPArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
NISKOArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
STIPSA PLANArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
KVADRATNI METARArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonske usluge.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
META BIROArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
Pocket StudioArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
L.P. ARHITEKTURAArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Split
MAŠTARIJAArhitektonski ured — Split. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Lokalna provjera
Legalizacija i projektna dokumentacija u Splitu
Split i okolica često imaju složenije predmete: dogradnje, etažiranje, apartmane i dokumentaciju potrebnu prije prodaje ili kredita. Kod legalizacije, uporabne dozvole ili odstupanja od projekta često trebaju surađivati arhitekt i geodet.
Arhitekt u Splitu može pregledati postojeću dokumentaciju, usporediti je sa stvarnim stanjem i reći ide li predmet prema snimci izvedenog stanja, uporabnoj dozvoli ili drugom postupku.
Nadležni ured: Područni ured za katastar Split.
Za brži odgovor pripremite
godina gradnje i osnovni opis dogradnji ili promjena
stare dozvole, rješenja ili nacrti ako ih imate
cilj postupka: prodaja, kredit, priključak, rekonstrukcija ili najam
Kada mi u Split treba arhitekt, a kada geodet?
Geodet rješava izmjeru, katastar i elaborate, a arhitekt dokumentaciju objekta: snimku izvedenog stanja, projekte i provjeru legalnosti. Kod legalizacije ili uporabne dozvole često trebaju oboje.
Mogu li poslati upit bez potpune dokumentacije?
Da. Za prvi odgovor dovoljni su mjesto objekta, kratak opis problema i ono što već imate. Ured će vam reći koje dokumente treba pribaviti prije ponude ili predaje zahtjeva.
Nemojte se oslanjati na paušalne odgovore s foruma - dva naizgled ista objekta mogu imati potpuno različit status. Uredi u Splitu iz ove kategorije procijenit će vaš slučaj iz dokumentacije koju već imate. Prvi upit i procjena u pravilu su besplatni.
Česta pitanja
Prošao je rok za legalizaciju. Znači li to da nemam opcija?
Ne - izmjenom zakona iz 2026. prekluzivni rok za podnošenje zahtjeva je ukinut, pa zahtjev možete podnijeti i ako je stariji rok prošao. Uvjet je i dalje da je objekt vidljiv na ortofoto snimci od 21. lipnja 2011. Detalje o promjeni pogledajte na stranici o legalizaciji objekta.
Koje dokumente trebam pripremiti za prvi upit?
Sve što imate: vlasnički list, posjedovni list, kopiju katastarskog plana, stare dozvole ili rješenja, nacrte i fotografije. Ako nemate ništa od toga, dovoljna je adresa i opis objekta - uredi mogu sami izvući javne evidencije.
Koliko košta legalizacija kuće?
Trošak se sastoji od stručnih usluga (geodetski elaborat, arhitektonska snimka, eventualno projekti) i javnih davanja (naknade, doprinosi). Za tipičnu kuću stručne usluge najčešće iznose od tisuću do tri tisuće eura, a javna davanja ovise o veličini objekta i lokaciji. Tražite razradu po stavkama.
Mogu li prodati kuću koja nije legalizirana?
Prodaja je pravno moguća, ali kupci s kreditom u pravilu ne prolaze jer banke traže uredan status i procjenu. Nesređen objekt tipično znači nižu cijenu i uži krug kupaca, pa se sređivanje dokumentacije često isplati prije prodaje.