Zagreb
MarArchArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Legalizacija objekata u Zagrebu
Može li se objekt legalizirati ovisi u pravilu o tri stvari: kada je izgrađen, što je za njega već ishođeno i u kakvom je prostoru. Za zgrade vidljive na aerofotogrametrijskoj snimci od 21. lipnja 2011. vodio se postupak ozakonjenja po posebnom zakonu, za starije od 15. veljače 1968. legalnost se dokazuje jednostavnije, a za ostale se gleda koji je postupak danas primjenjiv.
284 rezultata
Zagreb
STRUKTURA arhitektonski studioArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
Merkart jednostavnoArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
STUDIO BLOKETA pet nulaArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
MH2B PROJEKTArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
STUDIO ARHAJArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
MINIMALIZAMArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
STUDIO IMPERATIVArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
STUDIO BRID jednostavnoArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
Metar i točkaArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
Mitra-InuArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonske usluge.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
PRAVA APLIKACIJA 2020Arhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
PROJECT TIBERIUS ADRIA TWOArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
PERMIL ArhitektiArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
URBAN ESTATE trgovačkoArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonske usluge.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
PLAN ČETIRIArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
Project Adria SouthArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonske usluge.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
UNIQUE ARHITEKTURAArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
PLANERAIArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonske usluge.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Zagreb
Project Adria NorthArhitektonski ured — Zagreb. Djelatnost: arhitektonsko projektiranje.
Legalizacija objekataArhitektonske usluge
Nemojte se oslanjati na paušalne odgovore s foruma - dva naizgled ista objekta mogu imati potpuno različit status. Uredi u Zagrebu iz ove kategorije procijenit će vaš slučaj iz dokumentacije koju već imate. Prvi upit i procjena u pravilu su besplatni.
Česta pitanja
Prošao je rok za legalizaciju. Znači li to da nemam opcija?
Ne - izmjenom zakona iz 2026. prekluzivni rok za podnošenje zahtjeva je ukinut, pa zahtjev možete podnijeti i ako je stariji rok prošao. Uvjet je i dalje da je objekt vidljiv na ortofoto snimci od 21. lipnja 2011. Detalje o promjeni pogledajte na stranici o legalizaciji objekta.
Koje dokumente trebam pripremiti za prvi upit?
Sve što imate: vlasnički list, posjedovni list, kopiju katastarskog plana, stare dozvole ili rješenja, nacrte i fotografije. Ako nemate ništa od toga, dovoljna je adresa i opis objekta - uredi mogu sami izvući javne evidencije.
Koliko košta legalizacija kuće?
Trošak se sastoji od stručnih usluga (geodetski elaborat, arhitektonska snimka, eventualno projekti) i javnih davanja (naknade, doprinosi). Za tipičnu kuću stručne usluge najčešće iznose od tisuću do tri tisuće eura, a javna davanja ovise o veličini objekta i lokaciji. Tražite razradu po stavkama.
Mogu li prodati kuću koja nije legalizirana?
Prodaja je pravno moguća, ali kupci s kreditom u pravilu ne prolaze jer banke traže uredan status i procjenu. Nesređen objekt tipično znači nižu cijenu i uži krug kupaca, pa se sređivanje dokumentacije često isplati prije prodaje.